ブランズ巣鴨三丁目

【the CALM】深く、暮らす。

• 生活のコンディションを整える「睡眠の質」。一時的に満たせても、継続するのは難しい。だからこそ、睡眠のメソッドを取り入れた住まいで、暮らし方から考える。睡眠の質を決める、眠りはじめの「黄金の90分」。この時間を深めるために、専有部から建物全体、街で過ごすひととき、さらには電車での移動時間にまで配慮して。都心の賑わい、緑の憩い、商店街の風情が織りなすこの場所に、真の健やかな日々を叶える、邸宅をつくりあげる。

睡眠の質を決める黄金の90分

近年高まっている「睡眠の質」に対する意識

パフォーマンスの向上に欠かせない「睡眠の質」。Google検索ワードの調査によると、「睡眠の質」は「睡眠」の約4.5倍も検索されており、その注目度の高さがうかがえます。Googleトレンド（対象期間:2014年3月～2024年3月）※2014年3月を100とし指数化

眠りはじめの黄金の90分が睡眠の質を決める

眠っている間、ノンレム睡眠とレム睡眠を繰り返す『睡眠周期』。特にノンレム睡眠が最も深くなる入眠直後の約90分間は、覚醒までの睡眠の質を決める大切な時間であることから『黄金の90分』と呼ばれています。

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• 出典元:「スタンフォード式 最高の睡眠」（サンマーク出版）より

眠りの質を高める3つの睡眠環境

• 寝室やエントランスなど、睡眠の質を高める工夫を取り入れました。

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• 壁・天井の木質化（洋室1の一部）
• パナソニックのIoT照明（洋室1）
• おそうじ浴槽

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• 壁や天井など、洋室1の一部を木質化。内観や質感のもたらすリラックス効果が、より深い眠りへと誘います。＜参考写真＞

• 睡眠にも覚醒にも大切な光。パナソニックのIoT照明「リンクプラス」はスマートフォンを使って照明を操作でき、タイマーをセットすることで快適な睡眠環境が手軽につくれます。＜参考写真＞

• スマートフォンから浴槽の掃除・給湯ができる、自動浴槽洗浄機能を搭載。退勤中の移動時間にワンタップで入浴の準備ができるなど、生活リズムに合わせた入浴習慣が可能です。＜参考写真＞

• 外構緑化・エントランス内緑化
• IoTによる家電遠隔コントロール
• ブレインスリープ ピロー 進呈

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• 基壇部に配した豊かな植栽。その香りなどからストレスが低減し、気分の改善が期待できます。健やかな暮らしは、建物に入るときから始まります。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• エアコンやお風呂、床暖房などの家電をスマートフォンで一括管理できるシステム。あらかじめ操作しておけば、家に着くまでに空調を整えておくこともできます。＜参考写真＞

• 通気性の良い素材で脳を冷やし、速く、深く、脳が眠る枕。部位ごとに硬さを調整することで、使う人の頭と寝具にフィットし、寝心地の良さを高めてくれます。＜参考写真＞

• OECD加盟国で最も睡眠時間が短い日本
• 睡眠が影響しておこる健康リスク

• 世界の国々と比べて睡眠時間が短い日本。その中でも働いている人の睡眠時間はさらに短いことが分かっています。近年睡眠への関心が高まり、睡眠時間は改善されつつあるものの、質が低下傾向にあるという統計結果も出ています。
  出典:株式会社矢野経済研究所「2023年版 睡眠関連ビジネス市場の現状と将来展望」

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良質な睡眠×環境先進

• 良質な睡眠がもたらす様々なメリット。それは仕事のパフォーマンス向上につながるだけではなく、免疫機能を高め病気リスクを低下させる効果も期待できるといわれています。さらにBRANZのコンセプトでもある「環境先進」や豊富な植栽、環境・家計・人に優しいZEH-M Oriented認証（取得済み）などと併せて、ウェルビーイングな暮らしを叶えます。

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

【FACADE】自然の優しさを感じる、洗練されたモダンなデザイン。

シンプルな色合いが生み出す、落ち着きと風格。縦のラインを強調した端整なフォルムで、洗練された美しさと力強さを表現。巣鴨の街並みに溶け込みながらも、洗練された存在感を放つ外観デザイン。

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• ＜完成予想CG＞

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• 巣鴨に相応しくも、際立つ住まいを。

  都市の中にありながらも、穏やかな空気の流れる巣鴨。この地に際立ちながら、歴史や風景、自然豊かな環境との調和を目指し、色合いをモノトーンで統一。コーナーサッシが縦に連続するアイコニックな設えをアクセントに、洗練された美しさや力強さを表現しました。また、基壇部には街と連続するよう、植栽を豊富に取り入れました。街に溶け込みつつ、モダンで上質な表情を併せ持つデザインに仕上げました。＜参考写真＞

• 【COMMON】重厚な素材が奏でる風格のあるエントランス。

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• ＜完成予想CG＞

心地良さに満たされるエントランスホール。

住まう人を温かく迎えるエントランスホール。交流を生むラウンジ。木材で設えた温もりに包まれる空間に、感性を刺激するオブジェを配しました。

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• ＜完成予想CG＞

• 【LAND PLAN】外部からの視線を遮る内廊下設計と独立性の高い1フロア3邸の配棟計画が、穏やかなプライベートタイムを演出します。

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• ※最上階は1フロア2邸＜敷地配置図＞

邸宅の美しさを高める、外構部の多彩な樹種。

街との連続性を表現しながら、さりげなく上質さを際立たせる外構部の木々。低木から高木まで幅広く取り入れることで、多層的なボリューム感を創出し、落ち着きある邸宅美を醸成します。また、季節ごとに表情を変える落葉樹と、常緑樹を組み合わせ、通年で緑の潤いを感じられる植栽としています。

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• ＜イメージ写真＞